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臻善美簡約三房車 北大特區房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.48 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻善美
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.42 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得進一步評估，適合重視空間與通勤的家庭。
此物件在 1798 萬元的總價下，提供了 44 坪的大格局並附帶車位，在樹林學成路區域具有不錯的坪效比，對於有小孩的家庭來說，鄰近公園與超市的環境相當吸引人，居住體驗預期會相當舒適。
購買建議： 若您屬於剛性置產的小家庭，此屋在價格與格局上相當具備吸引力。但由於資料中缺乏「樓層」與「屋齡」關鍵資訊，建議在實際看房時務必確認是否為高樓層（避免噪音與淹水疑慮）以及房屋結構狀況。若屋況良好且樓層理想，這是一個值得考慮的居家首選；反之，若需高昂整修費用，則需重新評估投資報酬率。
問與答
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您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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